民用建筑分類：

（1）住宅建筑按層數分類：十層及十層以上為高層建筑

（2）除住宅建筑之外的民用建筑：大于24m的為高層建筑

（3）建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

建筑的組成：

（1）建筑物由結構體系、圍護體系和設備體系組成。

（2）建筑物的圍護體系由屋面、外墻、門、窗等組成。

陽臺欄桿高度：

（1）臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，

（2）臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m。

樓梯構造要求：

（1）樓梯平臺過道處的凈高不應小于2m。梯段凈高不宜小于2.20m；

（2）室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m；

（3）靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m，其高不應小于1.05m；

（4）有兒童經常使用的樓梯，樓井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。

建筑物理環境技術要求

1、室內光環境：自然采光、人工照明、自然通風（每套住宅自然通風面積不應小于地面面積的5%

2、體形系數：建筑物與室外大氣接觸的外表面積F0與其所包圍的體積V0的比值。

注：體形系數越大，耗熱量比值也越大。

3、墻體節能改造前，必須進行如下計算：外墻的平均傳熱系數，保溫材料的厚度，墻體改造的構造措施及節點設計。

4、圍護結構的保溫設計：控制窗墻面積比，采用雙層中空玻璃，熱橋部位采取保溫措施

建筑抗震構造要求

1、我國規范抗震設防的目標是：三個水準（小震不壞、中震可修、大震不倒）

建筑抗震設防分類：甲、乙、丙、丁

2、框架結構的抗震構造措施：框架結構震害的嚴重部位多發生在框架梁柱節點和填充墻處；一般是柱的震害重于梁、柱頂的震害重于柱底，角柱的震害重于內柱，短柱的震害重于一般柱

3、多層砌體房屋的抗震構造措施：

（1）構造柱最小截面可采用240mmX180mm

（2）構造柱與墻連接處應砌成馬牙槎，應沿高每500mm設置水平拉結鋼筋和鋼筋網片，每邊伸入墻內不宜小于1.0m

（3）構造柱與圈梁連接處，構造柱縱筋應在圈梁縱筋內側穿過

（4）構造柱可不必單獨設置柱基，但應伸入室外地面下500mm

結構的功能要求：

（1）安全性

（2）適用性

（3）耐久性

安全性、適用性和耐久性概括稱為結構的可靠性。

結構的安全性要求：

（1）在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載；

（2）在室內增加隔墻、封閉陽臺屬于增加了線荷載；

（3）在室內增加裝飾性的柱子增加了集中荷載。

結構的適用性要求

· 影響變形因素為：

（1）材料性能：與材料的彈性模量E成反比

（2）構件的截面：與截面的慣性矩成反比

（3）構件的跨度：此因素影響最大

（4）荷載

裂縫控制等級：

（1）構件不出現拉應力

（2）構件雖有拉應力，但不超過混凝土的抗拉強度

（3）允許出現裂縫，但裂縫寬度不超過允許值

結構的耐久性要求:

· 設計使用年限：100年（紀念性建筑和特別重要的建筑）

· 50年 （普通房屋和建筑物）

· 25年 （易于替換的結構構件）

· 5年 （臨時性結構）

· 環境類別：（五類）

Ⅰ（一般環境）

Ⅱ （凍融環境）

混凝土保護層最小厚度：≤C20，板20mm，梁、柱30mm，

基礎40mm，無墊層時，不應小于70mm 。

影響混凝土結構耐久性：混凝土最低強度、保護層厚度、最大水灰比、最小水泥用量

鋼筋混凝土梁、板、柱的特點：

1、梁和板為典型的受彎構件

2、梁的正截面破壞：適筋、超筋、少筋破壞

3、鋼筋混凝土梁的配筋要求：

（1）縱向受力鋼筋

（2）箍筋（當梁的寬度大于400mm且一層內的縱向受壓鋼筋多于3根）

（3）彎起鋼筋

（4）架立鋼筋

（5）縱向構造鋼筋

砌體結構的特點及技術要求：

·砌體結構的主要技術要求

（1）預制板在混凝土圈梁上的支承長度不應小于80mm，在墻上的支承長度不應小于100mm

（2）填充墻與框架的連接，可根據設計要求采用脫開或不脫開方法

1）有抗震設防要求時宜采用填充墻與框架脫開的方法

2）采用脫開方法時，墻體高度超過4m時宜在墻高中部設置與柱連通的水平系梁

3）采用不脫開時，填充墻長度超過5m或墻長大于2倍層高時，墻頂與梁宜有拉結措施，墻體中部應加設構造柱。

建筑工程季節性施工技術

冬季施工技術

1）當室外日平均氣溫連續5d穩定低于5℃即進入冬季施工；

2）砌筑砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥；

3）下列情況不得采用摻氯鹽的砂漿：對裝飾工程有特殊要求、配筋無可靠防腐處理措施的砌體、接近高壓線、經常處于地下水位變化范圍內

4）冬季施工的混凝土宜選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，采用蒸汽養護，宜選用礦渣硅酸鹽水泥

5）冬季施工混凝土養護試件不應少于2組，同條件養護試件應在解凍后進行

雨期施工技術

1）每天砌筑高度不得超過1.2m

2）鋼結構涂裝后4h不得雨淋

高溫天氣施工技術

1）現場拌制的砂漿當施工溫度超過30℃，應在2h內使用完畢

2）預拌混凝土宜選用水化熱低的水泥，坍落度不宜小于180mm